Геология участка под строительство коттеджей
Среди частных застройщиков идут споры о том, нужна ли геология участка под строительство или нет. Часть из них перед возведением коттеджа или дачного дома проводит геологические изыскания, а часть считает, что в проведении геологии территории нет никакой необходимости.
Подготовка оборудования для проведения геологии участка под строительство
Геология участка – это неотъемлемая часть при проектировании любых инженерных конструкций, но проводить инженерные изыскания должны только квалифицированные и опытные специалисты.
Для чего нужна геология участка?
Геологические изыскания проводятся с целью определения состава грунта, на котором будет стоять дом, и выявления техногенных факторов, которые могут повлиять на фундамент и несущие конструкции в процессе эксплуатации строения.
Проведение инженерно-геологических изысканий для проектирования капитального строительства многоквартирных домов, дорог, мостов, линейных объектов и других сооружений является обязательным условием, а инженерно-геологическое заключение входит в состав проектной документации.
В случае частного строительства геология участка проводится по желанию владельцев, не каждый из которых понимает всю значимость проведения этих мероприятий.
Проведение инженерно-геологических изысканий для проектирования капитального строительства многоквартирных домов, дорог, мостов, линейных объектов и других сооружений является обязательным условием, а инженерно-геологическое заключение входит в состав проектной документации.
В случае частного строительства геология участка проводится по желанию владельцев, не каждый из которых понимает всю значимость проведения этих мероприятий.
На территории одного и того же поселка состав грунта в разных точках может иметь существенные различия, поэтому нецелесообразно ориентироваться при проектировании коттеджа только на тот факт, что соседний дом, расположенный рядом, построен и успешно эксплуатируется несколько лет.
В практике инженеров-геологов нередко встречается следующий случай:
- На одном участке почва состоит преимущественно из суглинков, относящихся к устойчивым грунтам, которые позволяют возводить недорогой фундамент при большом весе здания. На отдалении 10 метров в состав грунта входит большое количество песков, способных перейти в плывунное состояние, опасное для некоторых видов фундамента.
Стоит помнить о том, что на фундаменте держится вся конструкция здания. При неправильном расчете его несущих способностей дом может стать аварийным и непригодным для дальнейшего проживания.
Как проводится геология участка под коттедж?
Для проведения работ на указанный участок выезжает буровая спецтехника и специалисты, которые проводят на местности комплекс работ:
1. Топографическая съемка
Проводится инженерами при помощи специального оборудования с целью определения границ и рельефа участка, обнаружения подземных коммуникаций и других важных параметров территории. Помимо этого, без данных топосъемки участок нельзя поставить на кадастровый учет.
2. Бурение скважин
Бурение скважины для получения образцов грунта
Для того, чтобы определить, из каких грунтов состоит почва, какова глубина ее залегания, а также для измерения уровня грунтовых вод на участке бурятся скважины. В случае строительства небольшого частного дома достаточно 2-х скважин по диагонали на глубину 6-8 метров. Если планируется постройка большого по площади здания или возведение нескольких объектов на одной территории, то, возможно потребуется бурение нескольких дополнительных скважин.
3. Запись исследований в геологический журнал
Специалисты фиксируют в журнале глубины, расстояние до водного горизонта и другую информацию.
4. Отбор образцов воды и почвы для лаборатории
Отбор образцов почвы для лаборатории
Образцы воды и почвы с разной глубины герметично упаковываются, подписываются и отправляются на исследование в лабораторию. Анализ грунта под фундамент является важнейшей частью изыскательских работ.
5. Лабораторное исследование образцов
В лаборатории определяется состав почвы и воды. Это нужно для того, чтобы у проектировщиков было понимание, какое воздействие может оказать тот или иной химический элемент воды и грунта на фундамент.
6. Камеральная обработка данных
Полученные в ходе исследований сведения обрабатываются, специалисты производят все необходимые расчеты. Составляется графический план, в котором отмечаются все слои грунта и схематически изображаются их условия. Помимо схемы готовится ведомость, в которой описаны все свойства слоев почвы.
Схема и ведомость – основные документы для проектировщиков.
Стоит отдельно отметить, что плохих фундаментов не существует, есть неэффективные. То есть неправильно подобранные для той или иной местности. Довольно часто частные лица требуют от специалистов запроектировать определенной тип фундамента, так как его рекомендуют строители или обыватели, которые успешно эксплуатируют здание.
В отличие выбора материала стен и других конструкций, фундамент нельзя выбрать по желанию, так он полностью держит на себе вес сооружения, и от него зависит целостность несущих конструкций. Фундамент проектируется, исходя из свойств грунта и рельефа местности.
Основная функция любого фундамента – передача нагрузки здания на грунт. Если на участке, например, преобладают нестабильные грунты, то фундамент должен быть соответствующим. Возьмем самый распространенный и доступный тип фундамента – ленточный. Его категорически запрещено возводить на почвах, в составе которых есть песок. Еще один распространенный пример – заторфованные почвы Подмосковья, которые можно встретить достаточно часто. Фундамент для такого типа грунта дорогостоящий, и в ряде случаев строительство на заторфованном участке становится экономически нецелесообразным.
Стоит отдельно отметить, что плохих фундаментов не существует, есть неэффективные. То есть неправильно подобранные для той или иной местности. Довольно часто частные лица требуют от специалистов запроектировать определенной тип фундамента, так как его рекомендуют строители или обыватели, которые успешно эксплуатируют здание.
В отличие выбора материала стен и других конструкций, фундамент нельзя выбрать по желанию, так он полностью держит на себе вес сооружения, и от него зависит целостность несущих конструкций. Фундамент проектируется, исходя из свойств грунта и рельефа местности.
Основная функция любого фундамента – передача нагрузки здания на грунт. Если на участке, например, преобладают нестабильные грунты, то фундамент должен быть соответствующим. Возьмем самый распространенный и доступный тип фундамента – ленточный. Его категорически запрещено возводить на почвах, в составе которых есть песок. Еще один распространенный пример – заторфованные почвы Подмосковья, которые можно встретить достаточно часто. Фундамент для такого типа грунта дорогостоящий, и в ряде случаев строительство на заторфованном участке становится экономически нецелесообразным.
Можно ли провести самостоятельную геологию участка?
Геологические изыскания проводятся профильными специалистами с использованием профессионального оборудования. Произвести все необходимые измерения «на глаз» невозможно.
Физиологические процессы в почве влияют на инженерные сооружения. Определить степень влияния на конструкцию может только специалист после проведения всех необходимых исследований.
Стоимость геологии участка под коттедж
Геология участка может быть абсолютно разной по своему качеству и цене. Часто можно столкнуться с ситуациями, когда изыскания были проведены некорректно или не в полном объеме. Стоимость геологических изысканий в нашей компании складывается из отдаленности района Московской области, на котором расположен участок, и от того, нужна ли топографическая съемка. Помимо этого, на цену повлияет количество скважин для бурения: чем больше скважин, там больше образцов для лабораторных анализов.
Стоимость фундамента и самого здания несоизмеримо выше цены геологии участка. Изыскания помогают запроектировать максимально надежные и долговечные конструкции. Какие исследования и в каком объеме должны проводиться, чтобы собрать информацию, достаточную для расчета фундамента, вы можете узнать с помощью бесплатной консультации специалистов нашей компании.
Стоимость фундамента и самого здания несоизмеримо выше цены геологии участка. Изыскания помогают запроектировать максимально надежные и долговечные конструкции. Какие исследования и в каком объеме должны проводиться, чтобы собрать информацию, достаточную для расчета фундамента, вы можете узнать с помощью бесплатной консультации специалистов нашей компании.