Геология для строительства коттеджа
Высококвалифицированные инженеры-геологи компании Аракс проведут для вас комплекс геодезических и картографических работ для строительства. В нашей компании работают опытные специалисты, имеющие допуск к видам работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Иногда желание построить на участке большой дом с погребом, гаражом и бассейном могут не совпадать с возможностями по его реализации из-за геологической обстановки территории.
Геологические изыскания для строительства коттеджа или частного дома проводятся с целью оценки почвы, на которой будет стоять дом и помогут составить подробную картину о ее составе, характеристиках, расположении грунтовых вод и спрогнозировать долгосрочное поведение грунта. Данные проведенных исследований ложатся в основу выбора правильного фундамента и проектирования загородного дома, позволяют избежать серьезных проблем в ходе дальнейшей эксплуатации постройки.
Не каждый владелец участка проводит геологию под коттедж, так как считает эти инженерно-геологические мероприятия излишними, несмотря на то, что именно эти мероприятия позволяют выявить наличие техногенного грунта. В пределах одного участка состав почвы и горизонты подземных вод могут иметь существенные различия, которые влияют не только на готовый будущий фундамент и прочность несущих конструкций, но уже при проведении строительства.
Зачем нужна геология почвы?
Состав грунта является решающим фактором при выборе типа фундамента. Например, при наличии текучих и пластичных грунтов используют плитный фундамент. Если грунты являются тугопластичными, полутвердыми или твердыми, то применяются более дешевые варианты - ленточный или столбчатый фундаменты. В свою очередь этот тип фундаментов не применим в случаях, когда почва состоит из песков, которые могут при определенных условиях переходить в плывунное состояние. Торф является самым сложным для работы грунтом и довольно часто встречается на территориях Подмосковья. Для него нужен дорогостоящий глубокий свайный фундамент.
Зачем нужна геология грунтовых вод?
- В ходе изысканий определяется уровень грунтовых вод и делается годовой прогноз на его изменения. На основании этих данных проектируется гидроизоляция фундамента. Также проводится лабораторный анализ состава воды, по результатам которого определяется уровень агрессивного воздействия на фундамент. Исходя из проведенных исследований подбирается марка бетона для фундамента и другие строительные материалы, которые защитят от коррозии и от преждевременного разрушения фундамента.
- Уже на стадии инженерных изысканий можно определиться с водоснабжением коттеджа. Если в верхних слоях участка залегают песчаные грунты, то можно отрыть колодец и использовать полученную воду в технических целях. При этом для питьевого водоснабжения необходима более глубокая скважина.
Что включает в себя геология для строительства?
- Топографическая съемка участка. На основании данных съемки описывается рельеф местности и составляется подробная карта участка, на которой обозначаются границы и другие важные характеристики, которые учитываются при постановке объекта на кадастровый учет. Топосъемка необходима для получения разрешительной документации на строительство, монтаж инженерных коммуникаций, установления прав собственности и т.д.
- Выезд буровой техники на территорию. В зависимости от площади и этажности планируемого здания при изыскательских работах используется различная техника. Для одноэтажных капитальных построек площадью не более 70 кв.м достаточно двух скважин и бурения до 5 метров в глубину. В данном случае можно использовать ручной бур. В остальных случаях нужно большее количество скважин с бурением более чем на 5 метров с помощью специальной техники.
- Бурение скважин для забора почвы. При выполнении этих работ инженеры ориентируются на проект с указанием расположения коттеджа на участке, чтобы производить буровые работы непосредственно в пятне застройки.
- Измерение уровня грунтовых вод. В ходе бурения инженерами определяется уровень вод.
- Отбор образцов грунта и воды. Специальными приспособлениями из скважины добывается вода, а из бура извлекается грунтовый стержень.
- Описание образцов гидрогеологом. Каждый полученный образец описывается геологом.
- Герметичная упаковка образцов. Вода переливается в емкость, а стержень герметично упаковывается для того, чтобы из слоев не испарилась влага.
- Сдача образцов в лабораторию.
- Камеральная обработка результатов и составление отчета. По результатам топографической съемки составляется карта в масштабе 1:500 (в основном). На основании полученных из лаборатории результатов специалистом составляется отчет.
- Выдача заключения с инженерными рекомендациями. В некоторых случаях выдается инженерно-геологическое заключение с рекомендациями по строительству и эксплуатации.
Стоимость геологии участка под коттедж
Цена геологических изысканий для строительства коттеджа складывается из нескольких показателей.
- Примерная площадь коттеджа. Чаще всего для стандартного небольшого дома бывает достаточно бурения нескольких скважин.
- Тип планируемого фундамента, глубина бурения и количество скважин. На некоторых почвах не применим тот или иной тип фундамента. Для исследования слоев почвы на наличие песка и торфа глубина бурения и количество скважин должны быть больше. Также глубина скважин будет зависеть от ваших пожеланий относительно фундамента, подвального этажа и т.д.
- Топосъемка. Топосъемка требуется не всегда.
- Измерение уровня грунтовых вод. В ходе бурения инженерами определяется уровень вод.
- Анализ грунта под фундамент и грунтовых вод. На цену геологии влияет, какие образцы отправлены на анализ, и какие элементы в них выявляются.
- Используемая техника и оборудование при проведении изыскательских работ. В зависимости от степени расчищенности, проходимости вашего участка и некоторых других факторов выбирается способ бурения (механизированный или ручным мотобуром).