Геологическое исследование грунта под фундамент
Грунтовое основание воспринимает нагрузку от фундаментов и опор искусственных сооружений. Далеко не все земельные участки пригодны для непосредственного возведения различных объектов – на некоторых необходимо выбирать часть почвы и заменять ее на более пригодный строительный материал, другие необходимо дополнительно увлажнять и уплотнять, чтобы сделать более устойчивыми.
Специалисты компании проводят бурение и подготовку образцов грунта
При наличии участков подтопления фундаментные основания будущих построек придется дополнительно укреплять сваями. Чтобы изучить возможность строительства искусственного сооружения на выбранном участке необходимо произвести геологические исследования, после чего можно будет делать вывод о возможности и экономической целесообразности возведения объекта на данной территории. Также геологический отчет является частью исходных данных для производства проектных работ.
В каких случаях необходимо обследовать участок
Действующий технический регламент обязывает генеральных подрядчиков и заказчиков производить геологическое обследование земельных участков при строительстве объектов высокой категории ответственности. Причем количество скважин и их глубина определяется габаритами, весом и назначением самого объекта, а также особенностями фундаментного основания. На сегодняшний день самые высокие требования предъявляются при возведении многоэтажных жилых домов – котлованы для них обследуются на глубину более 5 метров ниже торца свай.
Отбор образцов почвы для лаборатории
В частном домостроении дела обстоят иначе – в большинстве случаев принятие решения об обследовании участка принимает будущий домовладелец, и многие зачастую пренебрегают этими работами, пытаясь тем самым сэкономить. Но на практике такая экономия может обернуться большими неприятностями, особенно если смещение или просадка грунтового основания приведет к разрушению несущих конструкций. В такой ситуации дом станет непригодным для проживания, и его придется снести. В редких случаях обходятся ремонтными работами, которые по сложности и стоимости совместимы с капитальным ремонтом.
Если дом, пусть даже дачный строится в удаленной незастроенной местности, то геологические исследования участка необходимо провести в обязательном порядке, потому как:
- На участке могут иметься опасные геоморфологические факторы, которые впоследствии смогут привести к смещению или просадке грунта, возникновению плывуна или оползня.
- Высокий уровень грунтовых вод вкупе с пучинистыми грунтами в течение нескольких сезонов приведут к разрушению фундамента и стен постройки.
- Наличие слабых и неустойчивых грунтов вовсе не означает, что участок не пригоден для возведения дома – геологические изыскания позволят заранее принять комплекс мер по устранению неблагоприятных факторов (частичная замена грунта, уплотнение, подсыпка, устройство дренирующих слоев) и укреплению фундамента. Такие меры хоть и являются дорогостоящими, но если участок расположен в хорошей местности, то увеличение расходов на строительство в конечном итоге себя оправдает.
При покупке земли в дачном кооперативе или в застроенной местности люди чаще всего отказываются от геологических исследований ссылаясь на то, что устойчивость существующих построек гарантирует стабильность и пригодность грунтов. Но на самом деле это не так, поскольку опасные участки могут иметь локальный характер и техногенную природу. К примеру – на участке могут быть множественные карстовые пустоты или места подтопления, которые возникли по причине аварийного состояния действующих водонапорных инженерных сетей.
Как производятся работы
Для начала следует внимательно подойти к выбору геологической службы – желательно, чтобы у нее имелась своя аккредитованная грунтовая лаборатория и штат квалифицированных и аттестованных в установленном порядке специалистов. При выборе подрядчика следует удостовериться в наличии членства в СРО и ознакомиться с отзывами и рекомендациями заказчиков.
Первым делом геологическая служба занимается изучением имеющихся сведений о геологической обстановке в регионе, для этого берутся выписки из архивов и землеустроительных служб. Эти сведения не могут предоставить достоверной информации относительно конкретного участка, но могут дать общее представления о грунтах и опасных геоморфологических факторах в данной местности.
Натурные работы по большей части заключаются в отборе образцов, но не только – некоторые свойства грунтов можно определить непосредственно на участке, для чего используются специальные приборы. Для отбора образцов сегодня как правило используется ручной инструмент (мотобуры), навесное оборудование на автомобильном шасси или самоходные буровые установки. Сами скважины бурятся шнеками диаметром от 150 до 300 миллиметров. Для отбора образцов используется грунтоносы – это специальные насадки в виде круглой разборной трубы, которая прикручивается к буровой штанге. Грунтонос необходим для отбора образцов ненарушенной структуры – только такие пробы позволяют определить свойства именно слоев грунта, а не материала, из которого они состоят.
Изъятые образцы помещают в специальный контейнер или герметично упаковывают в пленку и доставляют в грунтовую лабораторию для дальнейших испытаний. По завершении всех исследований геологи составляют отчет, на основании которого можно сделать вывод о пригодности участка к возведению объекта. Также данные геологических изысканий можно использовать для проектирования фундамента и производства прочих расчетов.