Инженерно-геологические изыскания при капитальном ремонте

Здания, сооружения и другие объекты, подлежащие капитальному ремонту, возводились в соответствии со строительными решениями, технологиями и с использованием материалов соответствующего периода. При проведении капитального ремонта необходимо учитывать все эти особенности и использовать оптимальный метод. Для этого перед началом ремонтных работ проводятся инженерно-геологические изыскания, которые позволяют выявить все механизмы разрушения, влияющие на сооружение, в том числе исследуются грунты и грунтовые воды, уровень которых может меняться с течением времени.
Инженерно-геологические изыскания при капитальном ремонте являются неотъемлемой частью строительного производства, начиная от проектирования и заканчивая эксплуатацией объекта по завершении капитального ремонта. От полученных в ходе изысканий данных во многом зависит, как эффективность проведения ремонтных работ, так и бюджет капитального ремонта.
В первую очередь представляют интерес физические и механические свойства грунтов, которые могут сильно меняться с течением времени при эксплуатации объекта: наличие инженерных коммуникаций, подземных сооружений и других многочисленных факторов влияют на грунт. Именно поэтому перед началом ремонта необходимо собрать как можно более подробные сведения, которые лягут в основу проекта.

Перед проведением капитального ремонта на этапе создания проекта в обязательном порядке необходимо проведение инженерно-геологических изысканий, которые во многом являются обоснованием проекта и проведения работ. Изыскательские работы для последующего составления проекта капитального ремонта проводятся согласно существующим техническим регламентам. Также в работе специалисты используют данные инженерных изысканий прошлых лет.

При проведении изыскательских работ специалисты должны установить следующие характеристики:
  • ситуация на местности, рельеф территории;
  • существующие объекты, входящие в состав территории – здания и сооружения, могут создавать техногенные условия для капитального ремонта;
  • геологическое строение (состав, свойства, строение грунтов, а также процессы, проходящие в них) и геоморфологические и гидрогеологические условия;
На основании полученных данных составляются прогнозы по изменениям геологической ситуации в процессе капитального ремонта, а также возможные нежелательные последствия.

На основании инженерно-геологических изысканий разрабатывается следующая документация:
  • проектно-сметная документация на капитальный ремонт;
  • рабочая документация.

Этапы проведения работ: как проводятся изыскания?

1. Составление технического задания.

Работы выполняются на основании технического задания от заказчика в строгом соответствии с существующим законодательством. Техническое задание составляется в соответствии с существующими нормами и требованиями к составу и оформлению документа. Изыскания должны проводить специалисты, имеющие все необходимые лицензии и разрешения на выполнение работ.

Заказчик совместно с изыскателем определяет вид, состав и объем работ, необходимых для получения достаточного количества сведений для проектной документации.

2. Полевые работы.

Изыскательские работы на местности, которые проводят специалисты со стороны исполнителя, которые должны в обязательном порядке иметь все необходимые допуски и другие разрешительные документы к выполнению данного вида работ. Всё используемое исполнителями оборудование должно быть проверено, откалибровано и аттестовано.

Для проектов по капстроительству необходимо проведение следующих изысканий:
  • Инженерно-геодезические.
  • Инженерно-геологические.
  • Инженерно-гидрометеорологические изыскания.
  • Инженерно-экологические и инженерно-геотехнические (не во всех случаях).
Для проведения капитального ремонта здания специалисты, в том числе, роют шурфы для определения состояния фундамента, а также отбирают пробы для лаборатории.

3. Камеральные работы.

Полученные в ходе изысканий данные обрабатываются, производятся все необходимые расчеты и вычисления, на основании которых составляется геологический отчет и заключение.

При составлении проекта инженерно-геологические изыскания помогают оценить эксплуатационную пригодность здания, возможность приспособления к современному их использованию и эксплуатации, воздействия различных техногенных факторов и многое другое, установление допустимой нагрузки на фундамент, возможность достройки, определение меры по сокращению воздействия подземных процессов на конструкции.

Работы следует доверять опытным исполнителям для того, чтобы как избежать ошибок в расчетах, так и успешно пройти экспертизу инженерно-геологических изысканий в последствии.

Специалисты нашей компании проведут инженерные изыскания для капитального ремонта любого масштаба. Мы имеем большой опыт работы со сложными объектами и объектами культурного наследия, на которых правильно проведенные изыскания позволяют подобрать верную методику выполнения работ.

Также для заказчиков мы производим такие виды работ, как: инженерно-геологические изыскания для реконструкции, изыскания для строительства мостов, а также для линейных объектов и гидротехнических сооружений.

Мы качественно и высоко квалифицированно проведем для вас полный комплекс работ согласно всем установленным срокам.

Расчет стоимости